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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
中壢市借錢救急易通辦 費用易通辦 住宅補貼購屋貸款>瑞興銀行房貸轉貸臺東借錢急用總統蔡英文提出加速老舊住宅都更，府院最近紛紛端出都更新菜。對此，中華都更總會理事長吳錦宗昨（22）日提出建議，應直接讓自用都更戶，在原使用面積範圍內的地價稅、房屋稅比照都更前，維持原有稅賦不加稅，直到都更戶轉手為止，以避免經濟弱勢的都更理債一日便 房屋修繕貸款利率戶繳不起稅、甚至得被迫「跳樓」賣房。
中華都更總會昨天提出「安家固園、都更建言」，首先，建議內政部成立都市更新諮詢委員會，第二，設立都市更新專責機構，培訓、充臺灣中小企業銀行信用貸款利率實都更專業人員並修訂完善法令制度；第三，應用稅務工具誘導民眾愛上都更。新光銀行借錢的方法
吳錦宗也建議，如果在住戶本身經濟狀況沒有太大改變下必須繳交重稅，無異強土城免留車借款迫原住戶搬遷。為避免經濟弱勢的都更戶在面臨極大的房屋稅、契稅等壓力下，被迫搬遷或被迫跳樓賣房繳稅，建議應給予自用住宅的都更戶，在原使用面積範圍內維持原有稅賦，直到都更戶轉手為止。
吳錦宗指出，上述原住戶必須限定為自用時，才能享有原本稅基的優惠；如其更新後價值提高，進行出租、轉售、贈與或繼承行為時，則該住戶已有負擔新稅制之能力，應依新稅制課稅。
（中央社記者蔡怡杼台北12日電）人民幣匯率短線貶不停，影響新台幣兌人民幣匯率今年來升值約8%，即使銀行推出3%的高利定存專案，利息仍不足以因應匯損，即今年來搶進人民幣存款的民眾全遭套牢。 美國升息在即，激勵國際美元走強，加上中國大陸境內資本外流的壓力，人民幣短線貶值加速，人民幣兌美元匯率11月底一度貶破6.9大關，相較10月初的6.66，兩個月貶值約3.6%之多。若將時間點退回到去年底來看，人民幣兌美元匯率，今年來貶值約6.5%。 反應人民幣匯率走弱，台銀牌告新台幣兌人民幣價格今年也大抵呈現震盪走高態勢，目前人民幣即期買入匯價來到4.57元附近，即銀行向民眾買回人民幣價格為1元人民幣可兌換4.57元新台幣，相對去年底台銀即期賣出人民幣匯價約5.02元，民眾約每5.02元新台幣才可兌換1元人民幣，新台幣兌人民幣今年來升值幅度達9%之多。 也就是說，民眾若年初兌換10萬元人民幣，需要50.2萬元新台幣，若目前要把手上的10萬元人民幣賣回給銀行，則只能兌換到約45.7萬元新台幣，一來一往間，民眾匯損約4.5萬元新台幣。 根據中央銀行統計，截至105年10月底，以自然人客戶為主的國銀指定外匯銀行（DBU）人民幣存款餘額約2717.63億元人民幣。 儘管國銀為去化新台幣存款，對民眾轉存人民幣提供匯率加碼優惠，如台灣銀行宣布12月起，人民幣定存利率最高3%，以新台幣結購人民幣轉存人民幣活期存款，匯率按牌告即期賣出匯率優惠0.3%，但相較新台幣兌人民幣近1成的升幅，搶進人民幣高利定存的民眾面臨著賺了利差賠了匯價的窘境。 銀行主管表示，受到人民幣走貶影響，中國銀行台北分行大幅調降人民幣轉存利率，連帶所及國銀推出人民幣高利定存專案意願也降低，利率水準不復以往，過去動輒4%理債一日便 如何申請貸款以上的利率榮景不見。1051212
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